Arrendatarios

De acuerdo a la legislación sectorial, (art. 57 D.S. N° 1199), en el inmueble que recibe el servicio de agua potable y alcantarillado se radican las obligaciones que se deriven de dichos servicios, para con la empresa concesionaria, independiente de quién ocupe dicho inmueble (propietario, arrendatario, allegado, etc). De este modo, el propietario del inmueble que recibe estos servicios responde por los cobros que se generen con ocasión de la prestación de dichos servicios a su vivienda. En el evento de existir un contrato de arriendo, al cual se le esté poniendo término judicialmente, el dueño o propietario de ese inmueble podrá incluir en su escrito de demanda, la petición al tribunal de ordenar la notificación de dicha demanda, a la empresa prestadora de servicios sanitarios que le provea el servicio, de modo tal que a partir de la fecha de esa notificación, que la empresa no podrá desatender, pueda liberarse de los cobros que se generen por los servicios prestados al inmueble, de conformidad a lo previsto en el art. 14 de la Ley N° 18.101 "Fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos.

En caso que un arrendatario tenga deuda, el único recurso del que dispone el propietario de un inmueble para salvaguardar sus intereses, es iniciar un juicio de arrendamiento. No obstante, el propietario del inmueble quedará obligado al pago de las sumas adeudadas, a menos que, de acuerdo al artículo 14º de la Ley Nº 18.101 que establece: que en los juicios de arrendamiento en que se solicita la entrega del inmueble, el arrendador podrá hacer notificar la demanda a las empresas que suministren gas, energía eléctrica o agua potable y en tal caso, el demandado será único responsable de los consumos mientras dure la ocupación del inmueble por él mismo o por las personas a su cargo. Las empresas no podrán excepcionarse alegando ignorancia del domicilio del deudor

Controle periódicamente si su arrendataria paga las cuentas. Antes de comprar una vivienda, asegúrese que no tiene deudas de servicios de agua potable y alcantarillado.

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